Glosario

Doce términos que aparecen todo el tiempo en el sector, en lenguaje llano.

UVA: Unidad de valor actualizable indexada por inflación (CER). Base del crédito hipotecario ajustable en la Argentina.
Boleto de compraventa: Instrumento privado que acredita el acuerdo de compraventa antes de la escritura pública.
Escritura: Instrumento público otorgado por escribano que transfiere el dominio de un inmueble.
PH: Propiedad horizontal: régimen jurídico de los edificios de departamentos y complejos con partes comunes.
Expensas: Cuota mensual que abonan los copropietarios para gastos comunes del edificio o complejo.
Reglamento de copropiedad: Documento que rige la propiedad horizontal: distribución de gastos, uso de espacios y reglas de convivencia.
Cochera: Espacio para vehículo, que puede tener escritura propia o pertenecer como accesorio de la unidad principal.
Baulera: Espacio de almacenamiento en el edificio, accesorio de la unidad.
Precio pretendido: Precio publicado por el vendedor, punto de partida de la negociación.
Precio efectivo: Precio finalmente pactado en la operación, después de descuentos y ajustes.
Sellos: Impuesto provincial sobre actos jurídicos como boleto y escritura.
Hipoteca: Derecho real de garantía sobre un inmueble que respalda un préstamo.